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Pour vous offrir une résidence, vous avez la possibilité d’obtenir des prêts de différentes structures. Cependant, avant de se lancer dans les démarches, comment savoir si vous pouvez emprunter pour acheter votre résidence ? Éléments de réponse !
Utilisez un simulateur de prêt immobilier pour une réponse simple et rapide !
Pour savoir si vous pouvez emprunter afin d’acheter votre résidence, vous avez plusieurs possibilités. L’option la plus rapide est l’utilisation d’un simulateur de prêt immobilier. Grâce à cette technique, vous pouvez obtenir un résultat instantanément et de façon simplifiée. D’ailleurs, vous n’avez pas besoin de vous déplacer avant d’effectuer cette opération. Avec cette méthode, vous pouvez déjà avoir un aperçu de l’investissement que vous souhaitez réaliser. Vous trouverez des simulateurs très précis et avancés en ligne. De plus, la simulation ne s’avère pas du tout complexe.
Comment obtenir son prêt immobilier ? Quelques conseils
Vous avez besoin d’une certaine somme, mais n’oubliez pas les coûts de l’assurance, des intérêts, etc. …
Pour effectuer un prêt immobilier, vous devez avoir un apport personnel. Il correspond généralement à environ 10 % de la somme globale à emprunter. Sa valeur influe sur le taux d’intérêt. En plus de votre apport, vous devez souscrire une assurance emprunteur. Cette dernière assure la protection des deux parties. Le coût mensuel d’un tel service s’évalue en fonction du montant de votre prêt. Avec une assurance, vous pouvez prétendre à plusieurs intérêts en cas d’incapacité de remboursement du prêt.
Existe-t-il des aides en France pour m’aider à emprunter ?
En France, pour bénéficier d’un prêt immobilier, vous pouvez vous faire aider par différents organismes. Ils sont bien nombreux et les conditions pour bénéficier de leurs aides peuvent varier d’une institution à une autre. Vous avez par exemple la CAF qui peut vous accompagner durant votre processus de prêt pour acheter une résidence. Vous avez également d’autres possibilités telles que :
- Le prêt à taux zéro
- Le prêt d’accession sociale
- L’aide prêt immobilier
- L’accession à la propriété.
Les aides locales sont également disponibles pour vous faciliter la tâche.
Comment calculer la capacité d’emprunt ?
Pour calculer la capacité d’emprunt, faites la multiplication par 33 des revenus moins les charges mensuelles et effectuer la division du résultat par 100. La conclusion correspond donc à votre capacité d’emprunt. 33 représente le taux d’endettement le plus élevé.
Quel est le montant que je peux emprunter ?
Le montant d’emprunt dépend de certains facteurs. Il varie en fonction de votre salaire ou du revenu mensuel. Pour déterminer la somme exacte, il faudra effectuer des calculs en faisant intervenir la mensualité, la durée de l’emprunt et le taux d’endettement.
Quel salaire pour emprunter 160 000 € ?
Il faut noter que tout emprunt varie selon sa durée. Par exemple, pour un remboursement s’étalant sur 20 ans, vous pouvez emprunter 160 000 € si vous avez un salaire mensuel de 2 200 €. Il doit être de 4 400 € quand vous comptez rembourser cette somme sur 10 ans.
Quel salaire pour un prêt de 150 000 € ?
Pour emprunter 150 000 €, vous devez avoir comme salaire 2 750 €. Ceci correspond à une durée d’emprunt de 15 ans. Un remboursement s’étalant sur une période de 10 ans par exemple nécessite un salaire mensuel de 4 162 €
